包租代管
全面委托，招租篩選、簽約收租、報修對帳，讓您真正放手。
招租廣告刊登與帶看
房客背景審核
租約簽訂法律把關
月收租金與稅務報表
大台北地區 · 包租代管專家
HoDa Property Management
房子，不該是你的工作
我們幫你把房子，變成穩定收益的資產
✓不用再為房客問題操心
✓系統化處理所有租務問題
✓拿回你的時間與生活品質
20+
年管理經驗
40+
自管物件
48hr
維修回報
禾大屋管
HoDa Property
你是否也遇過？
被房子綁住，
是多數房東的日常
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房客問題一堆，溝通費時費力，還不見得能解決
✕
漏水、水電、設備故障，三天兩頭要找工班，品質參差不齊
✕
收租不穩定，空窗期一來現金流就出問題
✕
稅務合約搞不清楚，法規越來越嚴，風險越來越高
✕
有心經營資產，卻被瑣事綁住，根本沒時間
如果是，我們就是為你存在的
禾大屋管的使命，就是讓你從房子的「管理者」變成「投資者」。我們自己也是管了 20 年、40+ 間物件的房東——每個痛點，我們都親身走過。
結合自有工程公司（漏水防水強項），加上合法租賃管理人員證照，制度化處理所有租務問題，讓你真正放心。
立即了解如何解決 →服務項目
三大核心服務，一站式解決
包租服務
由禾大屋管直接承租後轉租，每月穩定固定租金，無空窗期煩惱。
固定月收入不怕空窗
房屋損耗由我們負責
按案況量身訂制
工程維修
和大工程強項漏水防水，自有施工團隊，老屋翻新、水電修繕快速到位。
漏水防水（公司強項）
水電門鎖冷氣修繕
老屋整建翻新
資產增值工程規劃
為什麼選擇我們
讓信任、時間與資產，
都被妥善管理
禾大屋管的誕生，不只為了解決房屋問題，更是讓房東真正放下心中的石頭。
01
房東身份的真實感同身受
自己就是管 40+ 間物件 20 年的房東，每個痛點親身走過，化為您的服務保障。
02
維修與管理垂直整合
自有和大工程維修團隊，問題直接派工不轉包，漏水強項，縮短時間降低費用。
03
合法合規安全有保障
持有租賃住宅管理人員證照，租約條文、押金規定、稅務申報全程合規。
04
透明帳務隨時掌握
月度帳務報表定時提供，收支一覽無遺，不必親自追帳。
05
高資產房東專屬顧問服務
不以量取勝，以顧問式服務取代交易式關係，深耕長期合作。
06
制度化 SOP 服務穩定可靠
每環節都有標準作業流程，不因人員異動影響服務品質。
成功案例
真實成果，真實改變
數字會說話，這是我們為屋主帶來的實際改變。
空置轉滿租
+83% 收益Before
空置率 40%
月收 $15,000
月收 $15,000
After
空置率 5%
月收 $27,500
月收 $27,500
接手代管 3 個月後達成
從混亂到穩定
效率大幅提升Before
房客投訴頻繁
維修成本高
維修成本高
After
房客滿意度 95%
維修成本降 40%
維修成本降 40%
自有工程團隊快速處理
資產全面優化
年收 +25%Before
年收 $600,000
管理成本 30%
管理成本 30%
After
年收 $750,000
管理成本 6%
管理成本 6%
系統化管理 + 工程整合
服務區域
深耕大台北，專注精準服務
初期服務範圍聚焦台北市與新北市中高價租屋區，提供快速反應的物業管理服務。
台北市中山區
台北市大安區
台北市信義區
台北市松山區
新北市新店區
其他區域 — 歡迎洽詢
合作流程
五步驟，讓委託變得輕鬆簡單
免費諮詢
電話或面談，了解您的需求
物件評估
現場勘查，提供方案建議
簽約委託
合法契約，明確雙方權責
接手管理
招租收租報修全程代理
定期回報
月度報表，隨時掌握狀況
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讓專業替您把關
無論代管、包租或工程維修，歡迎隨時聯絡，免費評估您的物件需求。
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